Op een perceel grond gelegen aan de Van de Mortelstraat tussen de Sartoriusstraat en Adriaan Mouriszweg ontwikkelt Sedos 37 huurappartementen; 8 appartementen op de begane grond bestemd voor een specifieke doelgroep (jong volwassenen met een zorgniveau VG3/4),  24 appartementen in de sociale huursector en 5 topappartementen in de vrije huursector.

Het nieuwbouwcomplex wordt voorzien van een innovatief duurzame klimaatoplossing; een PCM (zogenaamde Phase Changing Material) klimaat-vloer, ontwikkeld door Orange Climate.

Het project is in Mei 2023 door Van Rhijn Bouw opgeleverd en inmiddels volledig verhuurd.